Belg leende nog nooit zoveel voor woning

Het voorbije jaar hebben de Belgische banken voor 31,05 miljard euro aan nieuwe woonkredieten verstrekt. Dat is voor het vierde jaar op rij een recordbedrag, meldt de Beroepsvereniging van het Krediet (BVK).

Het aantal nieuwe kredieten is wel gezakt. Vorig jaar waren het er 243.000, terwijl er in 2016 nog 260.000 nieuwe woonkredieten werden verstrekt. Zowel het aantal kredietaanvragen als het aantal verstrekte kredieten daalden vorig jaar, respectievelijk met 9 en 7%. Toch was er in het bedrag wel een stijging met 1%.

BVK schrijft de dalingen «omzeggens volledig toe aan een kleiner aantal renovatiekredieten», dat daalde met om en bij de 20%. «Die kredieten betreffen algemeen genomen kleinere bedragen dan deze voor de aankoop of bouw van een woning, met als gevolg dat het totaal verstrekte kredietbedrag in 2017 niettemin nog een positieve evolutie kende», schrijft de BVK.

Het gemiddelde ontleende bedrag voor de aankoop van een woning steeg in 2017 met 2.000 euro, naar 155.000 euro. Voor nieuwbouw wordt nu al gemiddeld 165.000 euro geleend, of bijna 10.000 euro meer dan in 2016.

Net als in 2016 kon de kredietmarkt opnieuw profiteren van de lage rentevoeten. Daardoor kiezen negen op de tien voor een vaste rentevoet van minimum tien jaar. In heel 2017 koos ongeveer 1% voor jaarlijks veranderlijke rentevoeten, maar in het vierde trimester ging het om ongeveer 2,5% van de kredieten.